这部影片的情节围绕着一名富豪的骤然离世展开，其子女因遗产争执不休，而吴家大院则成为了怪异事件的发生地！在民国时期，吴家镇的富商吴大德在家中突然去世。他的大儿子吴生财与二儿子吴有道开始争夺遗产，而小女儿则夹在中间。由于吴大德的死亡方式神秘且带有不祥预兆，吴家人决定在深夜举行葬礼。然而，他们没有预料到墓穴已经被蛇群侵占，而三女儿也看到了“女鬼压棺”的恐怖场景。在管家林初一的建议下，出于无奈，他们决定重新选定墓地，并在头七之日下葬。但是，在这七天以内，吴家大院频频遭遇怪异事件，一次比一次更加恐怖和令人毛骨悚然。二儿子吴有道在梦中经历奇怪事件，大儿子吴生财则惊见父亲复活，陷入无尽的梦魇中。管家林初一则经历了鬼打墙的恐怖事件，醒来时发现自己竟然被困在吴大德的棺材中，最终陷入疯狂。雪夜的沉寂中，鬼影乍现，灵堂之上，纸人飘动。这究竟是由于人心险恶，还是冤魂索命？这接二连三的惊悚与恐怖事件笼罩着已成为“凶宅”的吴家大院...